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东莞7部门出台新政 新注册空壳公司将不能参与土拍-房产
时间:2021-6-11 19:05:36

  6月10日,东莞自然资源局、东莞住建局、东莞人社保障局、东莞市场监督局、东莞税务局、不动产登记中心、公共资源交易中心等7部门联合发布《关于规范土地招拍挂竞买资格的通告》(试行)。

  通告规定:东莞土地参拍企业实缴出资必须大于0;参拍企业员工参保人数必须大于0;参拍企业连续报税1年以上,纳税大于0。初次违反规则,参拍公司一年禁止参与东莞土地拍卖,再次违反规则,参拍公司母公司一年禁止参与东莞土地拍卖。据此,新注册空壳公司将不能参与东莞土地拍卖。

  在开发商拿地都要摇号的年代,注册空壳公司越多,意味着抢到热门地块的概率越大。为了严打这类房企“马甲”土拍抢地现象,多个城市出台了相关土地新政封堵了这条路。

  2021年6月8日,南昌发布《关于进一步加强住宅用地供应调控工作的通知》,房企报名参拍书面承诺其关联公司不参加同一宗地竞买,违者依法依规严肃处理。

  2021年5月21日,苏州挂出《关于严格落实竞买要求的通告》,再次重申同一自然人、法人或其他组织直接控股的公司不得参与同一商住或住宅地块竞买,违规参与竞买将被认定为失信行为人,三年内不得参与苏州土拍。

  2021年3月5日,无锡发布《关于无锡土地市场公开出让挂牌文件中<承诺书一>的有关解读》,竞拍公司需承诺除该竞拍主体公司外,无“母公司及母公司其他下属控股子公司”,或是“我公司(该竞买人)下属控股子公司”参与竞拍,违反者将一年内禁入无锡土地市场。

  2020年9月,南京发布《关于网上交易有关事宜的补充说明》。同一竞买人及同一集团成员企业在同一批出让公告中不得竞得(含联合竞得)两块及以上的住宅(商住)用地,也不得同时报名竞买(含联合竞买)同一幅住宅(商住)用地,其他用途的地块除外。

作者: feixiang 来源: